Wednesday, April 30, 2008

AGENDA KETUANAN MELAYU - siri 2

KUALA LUMPUR, 30 April (Hrkh) - Presiden PAS Dato' Seri Tuan Guru Abdul Hadi Awang berkata hanya melalui Islam sahaja maka bangsa Melayu dan ketuanannya akan terselamat dari apa jua cabaran yang menimpa khususnya yang melibatkan senario politik terkini dalam negara. Kata Ustaz Hadi, ketuanan Melayu akan gagal sekiranya prinsip tersebut ditegakkan dan digerakkan melalui semangat nasionalisma yang fanatik serta ideologi yang bersifat chauvinisme termasuk taksub kepada bangsa tertentu.


"Yang menyelamatkan Melayu adalah Islam iaitu agama bagi orang Melayu. Melayu tak dapat menyelamatkan melayu.
"Kalau Melayu bersama dengan Islam bukan sahaja Melayu selamat bahkan orang bukan Melayu dan semua bangsa juga selamat sebab proinsip keadilan Islam yang menyeluruh,"jelasnya.
Katanya, merujuk kepada sejarah Islam, Nabi Muhammad s.a.w juga tidak menyelamatkan bangsa Arab dengan falsafah atau peraturan bangsa Arab tetapi dengan agama Islam.
"Semua amalan jahiliyah dan kezaliman Arab mesti dihapuskan dan begitu juga dengan jahiliyah Melayu sesama bangsa yang lain mesti diketepikan," kata Ahli Parlimen Marang itu lagi.
Beliau berkata demikian ketika menjawab soalan para wartawan di ruang lobi Parlimen sejurus selepas menyertai sesi perbahasan pagi tadi.
Ustaz Hadi adalah antara ahli Parlimen yang ditunggu oleh para wartawan dan menjadi tumpuan ramai termasuk tidak lepas daripada lensa kamera yang merakam suasana Parlimen hari ini.
Sebelum soalan diajukan Ustaz Hadi telah disapa secara ramah oleh bekas Menteri Kerja Raya, Dato' Seri S Samy Vellu yang secara bersahaja berkata kepada Presiden PAS itu,"Saya sudah orang biasa."
Dalam sidang dewan tadi Ustaz Hadi turut mengemuka soalan tambahan kepada Perdana Menteri, Dato' Seri Abdullah Ahmad Badawi berhubung isu kecekapan perancangan kerajaan dalam memperbaiki kehidupan rakyat.
Sidang Parlimen hari ini yang menyaksikan kesemua ahli Parlimen memenuhi ruang dewan dan menjadi tumpuan orang ramai khususnya pihak media yang sejak dari awal pagi sudah mula 'berkampung' di sekitar bangunan Parlimen bagi menyaksikan 'kehangatan' suasana sidang yang ditunggu ramai.
Dalam pada itu Ustaz Hadi mengulas janji kerajaan yang akan bekerjasama dengan pembangkang untuk menangani masalah kenaikan harga barang yang menyulitkan rakyat.
"Kita menerima cadangan tersebut dengan sikap positif. Kita pernah meyertai Majlis Perundingan Ekonomi Negara (MPEN) sewaktu zaman Tun Mahathir.
"Banyak buat keputusan dan resolusi yang bernas tetapi malangnya tak dilaksanakan dengan sepenuhnya dan PAS keluar daripada MPEN," katanya.
Beliau menggesa supaya pihak kerajaan mengambil pengajaran daripada kelemahan MPEN untuk membuat suatu pembentukan atau jawatankuasa yang berbeza untuk menghadapi cabaran terkini.
Beliau sempat ditanya berhubung isu hak keitimewaan orang Melayu yang dilihat semakin terhakis akibat situasi politik negara yang sudah berubah.
"Hak keistimewaan Melayu bergantung kepada kedudukan orang Melayu sebagai golongan yang miskin dan dalam masa sama kita tak boleh mengabaikan kaum lain yang miskin.
"Sekiranya kedudukan orang Melayu sudah berubah, maka orang Melayu tidak boleh mengatakan berhak atas segala-galanya dan mengenepikan orang lain," katanya dan menyatakan bahawa masa depan orang Melayu terletak kepada satu kuasa politik sahaja iaitu Islam. - mks.

Friday, April 25, 2008

PENGERUSI SURUHANJAYA KOPERASI MALAYSIA DATO' MANGSOR B SAAD, MERASMIKAN RUMAH TAMU UKHWAH



Ucapan penuh YBhg. Pengerusi Koperasi UKHWAH, Tuan Haji Mustapa Kamal Bin Maulut semasa majlis perasmian Rumah Tamu UKHWAH yang telah dirasmikan oleh YBhg. Dato' Mangsor b Saad, Pengerusi SKM.


Assalamualaikum dan salam sejahtera.

Tujuan Rumah Tamu UKHWAH diwujudkan adalah sebagai memenuhi cita rasa pelanggan, ia adalah faktor utama dalam dunia pemasaran hartanah masakini. Dimana saingan dalam perniagaan hartanah adalah amat besar. Koperasi tidak berupaya untuk mengalah dengan menawarkan harga jualan dan sewaan yang rendah, sedangkan komitmen kepada pihak bank agak tinggi. Oleh itu, memasukkan nilai tambah pada hartanah adalah strategi pemasaran yang penting.

Koperasi UKHWAH melihat adanya potensi untuk meraih keuntungan tinggi hasil dari sewaan hartanah di lokasi Sri Hartamas, khususnya Kiara View yang begitu indah ini.

Rumah Tamu UKHWAH berfungsi sebagai pusat rekreasi setempat, untuk penghuni dan penyewa di perumahan sekitarannya, khususnya penghuni-penghuni Banglo UKHWAH, dan juga untuk keahlian terhad Kelab Rekreasi Rumah Tamu UKHWAH Kiara View.

Rumah Tamu ini dilengkapi dengan peralatan senaman dna gymnasium, kolam renang dan mini cafe. Ia adalah nilai tambah yang diidamkan oleh warga asing yang mewakili syarikat-syarikat multinasional luar negara.
Malah rumah kediaman mereka, milik Koperasi UKHWAH dilengkapi dengan bilik utama kalis bunyi ("sound proof"). Ini adalah antara ciri nilai tambah yang memikat mereka.
Philosofi meningkatkan nilai tambah ini membuahkan hasil, di mana semua 7 buah rumah sewa UKHWAH semuanya berjaya disewakan, dengan nilai harga sewaan antara RM9,000 hingga RM12,000 sebulan. Ini memberi nilai untung purata sebulan sebanyak 8%. Ini adalah satu petanda kejayaan dalam perniagaan hartanah yang dimiliki Koperasi UKHWAH.

Koperasi UKHWAH dengan ini melontarkan idea kepada koperasi-koperasi lain, di bawah naungan SKM, bahawa Koperasi UKHWAH bersedia menerajui gabungan koperasi-koperasi lain untuk menerokai perniagaan hartanah di lokasi strategik dan bernilai tinggi di Kuala Lumpur.
Koperasi boleh bersama membeli hartanah strategik itu dengan permulaan bermodalkan deposit. Dan selepas ini kerjasama dari SKM untuk menimbangkan permohonan koperasi-koperasi mendapat pembiayaan pembelian hartanah strategik tersebut dari Dana Tabung Modal Pusingan SKM.

Ini adalah satu langkah yang difikirkan viable bagi meningkatkan equiti hartanah Melayu di Kuala Lumpur yang dahulu peranan ini dimainkan oleh UDA.

Baru-baru ini Koperasi UKHWAH juga sudah membeli premis perniagaan strategik bernilai RM20 juta di Plaza Damas, juga Sri Hartamas, Kuala Lumpur.

Untuk makluman Dato' Pengerusi SKM, hingga kini Koperasi UKHWAH telah memiliki hartanah strategik di Kuala Lumpur dengan harga pasaran melebihi RM100 juta, dan hartanah itu sedang rancak dipasarkan untuk disewa atau dijual kepada prospek dalam dan luar negara.

Dengan pengalaman dan kepakaran yang dimiliki oleh Koperasi UKHWAH, kami yakin dapat menyumbang ke arah kejayaan dalam industri hartanah strategik di Kuala Lumpur ini.

Terima kasih diucapkan kepada institusi bank yang menyokong Koperasi UKHWAH selama ini, seperti Bank Rakyat, Ambank dan lain-lain lagi, dan diharap mendapat sokongan berterusan, agar kita maju bersama.

To all Ukhwahs Corparative tenants, we cordially welcome your present as tenants of our properties. We are proud to have you here today and this is our way to extend our hands to the international society.



Corporative UKHWAH is so concern for your comfort. On that note, corporative UKHWAH takes the inisiative to open up a guest house and we fully equipped the house with facilities such as physical fitness centre, swimming pool, mini cafe and others, this include SOUND PROOF master bedroom at your house. Hopefully this will createsense of comfort and previlage to all of you.

Cooperative Ukhwah will always open its door to any suggestion and comment in order to upgrade the surrounding neighbourhood especially European society, so that you will always feel at home and of couse no more home sick.


And I am very proud to announce our future investment, to build and to own more properties of this kind of this neighbourhood. I really hope this will be a good investment and accepted by international society. you are welcome to innvite your friend here.

Last but not least, Coopertive Ukhwah welcome you as part of our family here and may you live here in comfort and tranquility.


Dengan itu saya mengucapkan berbanyak terima kasih kepada Y.Bhg Dato' Mangsor dan hadirin sekelian.. Semoga diberkati Allah swt.


Sunday, April 13, 2008

Masuk Islam secara terang mahupun sembunyi.

Baru-baru ini Perdana Menteri telah mengumumkan satu dasar kerajaan yang baru berkenaan prosedur penukaran agama bagi rakyat Malaysia iaitu bagi mereka yang ingin memeluk agama Islam, mereka mestilah memberitahu kepada keluarga mereka terlebih dahulu sebelum diiktiraf oleh kerajaan sebagai penganut agama Islam atau muallaf.

Melalui dasar baru ini, ia mengundang reaksi dari banyak pihak samada yang menyokong dasar tersebut mahupun sebaliknya.

Pada hemat Penulis, mari kita melihat sejarah di awal pengembangan ajaran Islam oleh Baginda nabi Muhammad SAW di kota Mekah. Ketika itu orang kafir Qurais sangat memusuhi Islam, mengancam dan menyiksa orang Islam, di pulau, di kurung dan di catu makanan.

Saya kira menelita akan betapa nilai besarnya kurnia Taufek Hidayah dari Allah SWT, dan unsur ancaman dann ugutan dari keluarga yang belum Islam, maka adalah perlu Sunnah Rasulullah SAW itu di ikuti semula.

Ketika itu ada sahabat-sahabat Rasulllah SAW yang secara sembunyi-sembunyi memelok agama Islam, kecuali Omar Al Khatab R.A. yang mengistiharkan dan beliau sanggup bertantangan dengan kafir Qurais.

Sebuah kesah sebagai siri tauladan adalah sahabat rasullah SAW, iaitu Mush'ab Bin Umair R.A.
Ketika Mushab memuluk islam, tiada suatu ketakutan pun yang ditakuti dan dikhuatirkan selain ibunya sendiri , bahkan walau seluruh penduduk Mekkah beserta berhala-berhala para pembesar dan padang pasirnya berubah rupa menjadi suatu kekuatan yang menakutkan yang hendak menyerang dan menghancurkannya,tentulah Mushab akan menganggapnya ringan dan remeh. tetapi tentangan dari ibunya bagi Muhab tidak dapat dianggap kecil. Ia pun segera berfikir matang dan mengambil keputusan untuk merahsiakan keislamannya sampai terjadi sesuatu yang dikehendaki Allah s.w.t. Demikianlah ia sentiasa berulang-alik ke rumah Arqam menghadiri majlis Rasullah s.a.w.,sedang hatinya merasa bahagia dengan keimanan dan sedia menebusnya dengan marah murka ibunya yang belum mengetahui berita ke Islamannya.

Namun, di kota mekkah tiada rahsia yang tersembunyi , apalagi dalam suasana seperti itu. mata kaum quraisyberkeliaran di mana-mana mengekori setiap langkah dan mengintai setiap jejak. kebetulan seorang bernama Usman bin Talhah melihat Mush'ab memasuki rumah Arqam secara sembunyi. Kemudian pada hari yang lain dilihatnya pula ia solat seperti Muhammad S.A.W secepat kilat ia berjumpa dengan ibu Mush'ab dan mengadukan berita yang dijamin kebenarannya.

Berdirilah Mushab di hadapan ibu dan keluarganya serta para pembesar Mekkah yang berhimpun di rumahnya. Dengan hati yang yakin dan pasti, dibacakan ayat-ayat al quran yang disampaikan Rasulllahh SAW untuk mencuci hati nurani mereka, mengisinya dengan hikmah dan kemulian, kejujuran dan ketaqwaan.

Wednesday, April 9, 2008

RINGKASAN BERITA - UKHWAH MEMBINA LANGKAH KE LUAR NEGARA

April 2008 - Medan, Sumatera
Koperasi UKHWAH menyediakan resource modal insan di Sumatera, Indonesia guna untuk menyediakan pegawai-pegawai yang mahir bagi bertugas dalam pembukaan perniagaan di luar negara berasaskan strategi business global.

Perjumpaan dengan dekan Fakulti Kedoktoran Universiti Sumatera Utara bagi meninjau anak-anak anggota UKHWAH bagi memasuki bidang kedoktoran di universiti tersebut.


Ada juga peluang anak-anak anggota UKHWAH melanjutkan pelajaran di fakulti kedoktoran Universiti Andalas, Padang.

Koperasi UKHWAH bersedia menawarkan pinjaman pelajaran untuk anggota-anggota membiayai pengajian kedoktoran hingga kepada maksima RM100,000.

Dikesempatan itu juga Koperasi Ukhwah telah dapat melantik 3 wakil jualan hartanah di Sumatera, yang berpusat di 3 buah universiti, untuk memasarkan hartanah Koperasi ukhwah yang 100% berada di pusat bandar Kuala Lumpur dan sekitarnya, yang kini bernilai harga pasaran melebihi RM1oo juta.

Ikuti berita penuh selanjutnya.

Sunday, April 6, 2008

Surat Kepada Menteri Pembangunan Usahawan Dan Koperasi.

Mesyuarat Agung Bank Rakyat 2008.

5 April 2008, PWTC, KL- Mesyuarat Agung Bank Rakyat 2008 telah dilangsungkan di PWTC KL di Dewan Tun Hussin Onn. Ia telah dirasmikan oleh Dato' Noh Omar selaku Menteri Koperasi. Dalam ucapannya beliau sedia menerima pandangan dan teguran membina demi untuk kemajuan koperasi.

Penulis ada menjadi perwakilan dalam mesyuarat tersebut.

Di antara perkara yang perlu di baiki dalam mesyuarat Agung Bank Rakyat adalah:

1. Pengerusi harus memberi peluang sewajarnya kepada perwakilan mesyuarat untuk bercakap. Ini boleh di buat dengan mencontohi Angkasa, dengan menyediakan borang bagi perwakilan yang hendak bercakap.

Didapati bahawa hanya 3 orang di benarkan bercakap oleh Pengerusi Mesyuarat oleh Tan Sri Jalaludin. Perwakilan rata-rata tidak berpuas hati atas terhadnya perwakilan itu, sedangkan mereka datang dari jauh, sejauh Sabah dan Sarawak, tetapi hanya sejam mendengar endorsment Lembaga.

Gaya laku Pengerusi melayani perwakilan juga agak kurang bermoral, seperti keluar perkataan "nonsense" oleh Pengerusi ketika perwakilan Tuan Hj Latif Bin Hj Ismail , perwakilan dari Perak sedang mengemukakan soalan berkenaan Cagamas. Etika bercakap hendaklah diguna pakai oleh Lembaga dan Perwakilan.

2. Penulis juga ada berniat untuk berucap bertanya sesuatu kepada Lembaga, tetapi oleh kerana hanya 3 perwakilan di benarkan berucap maka tidaklah kesampaian. Lalu di luar dewan, penulis terserempak dengan Pengerusi Majlis Syariah Bank Rakyat, Dato' Abu Hassan Din Al Hafiz, lalu bertanyalah;

"Dato', apakah alasan syarie yang mengharuskan Bank Rakyat menaja RM1 juta kepada Sukan Bola Sepak Super League FAM, telah disiarkan di TV dan akhbar tempatan dalam bulan January 2008, adakah Majlis Syariah Bank Rakyat meluluskan."

Dijawab Dato' Al Hafiz , "Saya tak tahu pun, sepatutnya mereka refer kepada kami".

Implikasinya, sebagaimana kita mengetahui bahawa cara sukan itu dimainkan di Malaysia adalah dengan pemakaian mendedah aurat. Oleh itu dikategorikan bahawa sukan itu adalah tidak selaras dengan ajaran Islam, kerana cara dimainkan adalah bertentangan dengan syariah Islam.

Selama ini Bank Rakyat claim bahawa keseluruhan aktiviti perbankannya adalah menjalankan muamalat Islam, dan Alhamdulillah mendapat keuntungan besar yang boleh dibanggakan. Untung bersih setelah cukai dan zakat 31 Desember 2007 adalah melebihi RM600 juta, namun setelah untung besar begitu pula langkahnya.

Allah berfirman bermaksud:

"Jika kamu syukur dengan rezeki Allah nescaya Kami tambah, tetapi jika kamu kufur, ingatlah siksa Allah amat pedih".

Atas dasar publisiti dan exposure semata-mata tidak mengharuskan penajaan kepada sukan yang kurang selaras dengan syariah. Malah ada lagi sukan yang agak hebat dan berbentuk global seperti sukan Memanah, Berkuda, Lumba motosikal kuasa tinggi, Lumba Formula 1. Selaras Malaysia selaku negara pengeluar kereta maka adalah wajar penajaan kepada sukan automobil.

3. Menteri harus menimbang agar setengah dari kuota Lembaga dan Juru Audit Dalaman adalah dari cadangkan oleh anggota-anggota koperasi. Ini bertujuan agar Lembaga Bank Rakyat mendengar keluhan dan harapan dari ahli-ahli anggota Bank Rakyat.

Dengarlah cadangan dari rakyat jelata ini, untuk kemajuan koperasi, dan sebagai ikhtibar PRU 12.


Sekian.


URUS Perak.

Thursday, April 3, 2008

KOPERASI UKHWAH BOUGHT RM20 MILLION SHOPHOUSES IN KL

3 April 2008 - KL

Koperasi Ukhwah has successfully bought a high profile shop houses in Kuala Lumpur. The properties are situated in Plaza Damaz Phase III, Sri Hartamas, KL. Below is the full text speech by the Chairman of Koperasi Ukhwah, Hj Mustapa Kamal b Maulut, during the signing ceremony :


In The Name of Allah, The Most Graceful and The Most Merciful

Thank you Mr Chairman. Good morning Our Honourable Mr Yap Boon Teck, Group General Manager of Malaysia Land Properties Sdn Bhd., Mr Terence Yooi Sing Keen, CEO Maximerge Capital Sdn Bhd., my beloved YBhg. Datuk Rahim Baba, a council member of Suruhanjaya Koperasi Malaysia, ladies and gentlemen.

First and foremost, I would like to thank Allah SWT for granting me this health and opportunity to deliver a speech during this memorable ceremony. And I am very delighted to be with you today for this signing ceremony of purchasing this property.

I am representing an organization named Koperasi Pendidikan Islam Malaysia Berhad or widely known as Koperasi Ukhwah. It is a corporative registered in Kuala Lumpur with the capacity of over 40,000 members. Our core businesses are property and credit cooperative.

Today we are proud to widen our involvement in property by purchasing 8 shop houses in Plaza Damas Phase 3 with estimated purchase price of RM22 mil. It is the most strategic and potential investment decision has been made by Koperasi Ukhwah for long term profit making.


Why Koperasi Ukhwah invest in this area?
There are two concept applied in managing a cooperative. The first concept of cooperative is running any business activity to serve members. On the other hand, the second concept which is a more proactive concept is having a high profile business investment and use the profit to serve back and give benefits to our members. For many years Ukhwah has applied the second concept and has shown a great performance in carrying out its social responsibility through the second concept.

Ukhwah started from renting a small bungalow, to carry out its activities, to buying a bigger one equipped with swimming pool. In fact, Ukhwah already has 8 semi-D bungalows in Kiara View Sri Hartamas, which is just nearby Plaza Damas shopping complex. For whatever size it evolves, Ukhwah takes the initiative as an organization to increase the Bumiputera equity in Kuala Lumpur city centre, in which this responsibility should be taken up by UDA.

Ukhwah believes its has made the best choice since this area meets the criteria needed such as having good infrastructure, green area, ample community facilities, sufficient parking bays, good building height and attractive design.

In today’s fast-paced society and hectic lifestyles brings about fatigue and stress. This area is so suitable to be transformed into a magical rejuvenated centre. The extensive selection could be ranged from restaurant, spa, beauty centre, or even clinic. Three keywords that struck my mind now, for the future buyers or tenants, are that transforming these shops into a beauty, health and relaxation centre, and not to forget a banking outlet.

The green plants surrounding this area create a harmonious and calm ambience. I believe this will provide a memorable shopping experience through the environment created here, which is providing an opportunity for the shoppers to soothe their senses.

Furthermore, its accessibility to people from almost all suburbs in the city will create an excellent meeting place both formal and informal. When we talk about accessibility, this location is in the centre of the second ring. From Jalan Duta Toll, people from as far as Klang, Shah Alam and Subang could access to our place. People from Seremban can come from Kerinchi Highway. People from East Coast can come from Karak Highway. And people from Kuala Lumpur itself can come from Jalan Duta roundabout.

Recently, a public listed company, YNH Property, has announced the launching of RM680 mil project in our neighbouring land, near Plaza Mont Kiara, a landmark business and commercial complex. The project comprises of serviced apartments, an office block and a retail centre. Again, this will boost the business activities in this area and contribute to a higher market price for our shop houses. The very important thing is another neighbour of ours is the construction of National Palace. Is it not turning this area into an exclusive and high prestige shopping mall? These are the reasons which drive us to invest here.

I would like to share with the audience that Koperasi Ukhwah has by to date owned a property of RM100 millions in current market value in Kuala Lumpur. With this note, we optimise that we will be one of the important property players in near future. Thanks to Allah SWT.

Minda Penambahbaikan Kursus Koperasi Sekolah Angkasa.

Oleh : Hj Mustapa Kamal B Maulut
Pengerusi Koperasi UKHWAH.
Tajuk : Kursus Koperasi sekolah
Minda Penambahbaikan Kursus Angkasa.

Di dapati selalunya kursus Angkasa berjalan dengan baik mengikut modul yang telah di gariskan oleh pihak Angkasa. Pelajar-pelajar juga sangat tekun mengikuti kursus koperasi ini. Ia melibatkan pelajar tingkat 4 dan 5

1. Angkasa harus mempunyai set PA system bagi negeri-negeri Sabah dan Sarawak kerana kursus-kursus dijalankan di pedalaman, sebahagian besar tidak mempunyai peralatan suara yang baik. Penyampaian yang baik sangat penting bagi memberi keberkesanan.

2. Modul kursus harus dipindan dan ditambah sesuai dengan era masa kini, dimana muamalat secara Islam terbukti membawa keuntungan dan kemajuan kepada ekonomi. Diantaranya terbukti bilamana Bank Rakyat hanya menjalankan perniagaan produk Islam membawa keuntungan yang tinggi kepada koperasi ini. Oleh itu, 2 tajuk penting perlu disediakan iaitu, yang pertama, tarbiah keimanan, agar mereka mempunyai jatidiri yang kuat untuk berniaga dan mempunyai didding yang kebal menghindarkan diri daripada rasuah dan ketirisan. Inilah masalah yang sangat besar dalam dunia ekonomi.

Yang kedua, modul kaedah-kaedah perniagaan secara Islam harus didedahkan seperti perniagaan tanpa riba dan sistem pembiayaan secara Islam. Inilah dia modal insan yang penting yang perlu disematkan kepada koperator-koperator sekolah sebagai pelapis penggerak koperasi masa hadapan.

3. Penceramah-penceramah ANgkasa harus sentiasa "direfreshkan ". Program sedia ada yang di beri nama "JEDA" - sehari mengumpulkan penceramah-penceramah , harus dimanfaatkan dengan pengisian dua aspek. Iaitu isu semasa dan berita terkini biznes semasa.

Kedua para penceramah harus di isi dengan program kerohanian, iaitu di isi dengan input majlis-majlis fardu ain dan kuliah -kuliah agama, serta secara berjamaah mewujudkan program zikrullah seperti bertahlil dan qiamulail. Ia akan menghasilkan jiwa penceramah yang tulus dan ikhlas, yang penting dalam penyampaian ceramah kursus.

Firman Allah SWT: " Sesungguhnya kamu pada Rasul itu adalah contoh yang paling baik."

Sekian.